Elisabethstichting en Stichting Droomhuis Hoeksche Waard (SDHW) samen op één locatie

het bestuur van de Elisabethstichting  heeft de ambitie in 2027 een woongebouw voor ouderen realiseren. Gezien de historie van de Elisabethstichting lag het voor de hand om in Rotterdam een locatie te zoeken. Het lukt echter niet om in deze gemeente een passende locatie te vinden. Door de achtergrond van enkele bestuurders verlegt het zoekgebied zich naar de Hoeksche Waard. Na overleg met de gemeente Hoeksche Waardkomt de locatie Havenstraat in Numansdorp én de Stichting Droomhuis Hoeksche Waard (SDHW) in beeld. SDHW zocht een ontwikkelende partij die een Droomhuis voor jongeren met een verstandelijke beperking wil realiseren. De gemeente attendeerde op de locatie aan de Havenstraat in Numansdorp. Voor beide ambities ontwikkelen we op de Havenstraat een woongebouw. Elisabethstichting en SDHW tekenden een intentieovereenkomst. Elisabethstichting koopt in 2021 van een particuliere eigenaar het gebruiksrecht van de grond.  De grond is in eigendom van a.s.r.

Samen gewoon thuis

De Elisabethstichting heeft een beknopt programma van eisen opgesteld voor de Havenstraat. Uitgangspunt zijn zelfstandige driekamerwoningen. Elkaar ontmoeten is belangrijk: naast ontmoetingsmogelijkheden in het gebouw, komt er ook een aparte gemeenschappelijke ruimte: samen gewoon thuis.  Tien van de achttien woningen krijgen een huur onder de sociale huurgrens, de  overige woningen krijgen een middenhuur, die past binnen de kaders van de Wet betaalbare huur. Zo willen wij ouderen bereiken met een inkomen waarmee men recht heeft op huurtoeslag tot en met een inkomen van ruwweg anderhalf keer modaal.

De Elisabethstichting onderzoekt of een thuiszorginstelling die actief is in de Hoeksche Waard de rol van ‘voorkeursleverancier’ kan vervullen. Daarbij zullen wij de belangen die samenhangen met efficiëntie en mogelijk uitgebreidere dienstverlening afwegen tegen de keuzevrijheid van de huurders.

Stichting Droomhuis wil een huis realiseren voor inmiddels 10 jongeren met een verstandelijke beperking. De jongeren hebben ieder een eigen studio met sanitair en een eenvoudige pantry. De jongeren delen met elkaar onder andere  een grote woonkamer, een grote keuken en een binnentuin. Ook deze woningen vallen onder de sociale huurgrens. Dat betekent dat ruim 70% van de woningen een huur onder de sociale huurgrens (€ 900 in 2025) zullen krijgen.

Zie voor meer informatie de website van Droomhuis.

Ontwerp Havenstraat

De Havenstraat is een locatie nabij het centrum van Numansdorp, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen die de ouderen en jongeren nodig hebben. De kavel is beperkt van omvang, ongeveer 2000 m². De Elisabethstichting heeft daarom drie architectenbureaus gevraagd een schetsontwerp te maken. Na een zorgvuldige afweging is gekozen voor het plan van Marge architecten. Dit bureau heeft het best het programma vertaald in een ontwerp en biedt de hoogste woonkwaliteit per woning. 

Medio 2023 is het voorlopig ontwerp afgerond. Dit ontwerp is in 2023 en 2024 nader uitgewerkt tot een plan dat het akkoord heeft van Welstand en gereed is voor ruimtelijke procedure en de omgevingsvergunningsaanvraag. In 2025 zullen de ruimtelijke en vergunningsprocedure hun beslag krijgen.